Termos de Uso — Flipador

Ao criar uma conta e utilizar o Flipador, você declara ter lido, compreendido e concordado com estes Termos de Uso. Se não concordar com qualquer parte, não utilize o app.

1. O serviço

O Flipador é um aplicativo web de gestão para house flipping — prática de compra, reforma e revenda de imóveis. O app oferece ferramentas para avaliação de imóveis com inteligência artificial, gestão de obras, controle financeiro e geração de relatórios em PDF.

O Flipador é desenvolvido e operado pela equipe Flipador, empresa em processo de constituição no Brasil. Contato: contato@flipador.com.br.

2. Elegibilidade

Para usar o Flipador você deve:

Ter 18 anos ou mais
Ter capacidade legal para celebrar contratos no Brasil
Fornecer informações verdadeiras no cadastro
Manter a segurança da sua senha e não compartilhar sua conta

3. Plano gratuito e futuros planos pagos

O Flipador está disponível gratuitamente durante a fase atual de lançamento. Em breve serão introduzidos planos pagos com funcionalidades adicionais. Usuários do plano gratuito poderão continuar utilizando os recursos disponíveis na versão gratuita.

    Qualquer alteração de preços ou introdução de cobranças será comunicada com antecedência mínima de 30 dias por e-mail antes de entrar em vigor.
  

4. Conta do usuário

Você é responsável por:

Manter a confidencialidade da sua senha
Todas as atividades realizadas com sua conta
Notificar imediatamente qualquer uso não autorizado em contato@flipador.com.br

Uma conta é de uso pessoal e intransferível. Não é permitido criar contas para terceiros sem autorização explícita.

5. Uso permitido

Você pode usar o Flipador para:

Avaliar imóveis para fins de house flipping
Gerenciar projetos de reforma e revenda de imóveis próprios ou de clientes
Gerar relatórios e documentos para uso profissional
Compartilhar Dossiês com compradores, parceiros e investidores

6. Uso proibido

É expressamente proibido:

Usar o app para fins ilegais ou fraudulentos
Inserir dados falsos de avaliações ou operações
Tentar acessar dados de outros usuários
Realizar engenharia reversa, descompilar ou copiar o código do app
Usar o app para lavagem de dinheiro ou ocultação de patrimônio
Revender, sublicenciar ou explorar comercialmente o acesso ao app sem autorização
Sobrecarregar os servidores com requisições automatizadas (bots, scrapers)

Violações graves podem resultar em suspensão imediata da conta sem aviso prévio e, quando aplicável, comunicação às autoridades competentes.

7. Conteúdo do usuário

Você é o único proprietário dos dados, fotos, notas e informações que inserir no Flipador. Ao usar o app, você nos concede uma licença limitada, não exclusiva e revogável para processar e armazenar esse conteúdo exclusivamente para fornecer o serviço.

Você declara que tem o direito de fotografar e compartilhar imagens dos imóveis inseridos no app, e que o conteúdo inserido não viola direitos de terceiros.

8. Inteligência Artificial — limitações importantes

    As análises geradas pela inteligência artificial do Flipador — incluindo análise de fotos, estimativa de preço por m², score do imóvel e categorização de notas — são estimativas automatizadas para apoio à decisão. Não constituem laudos técnicos, avaliações imobiliárias oficiais, assessoria jurídica ou consultoria financeira.
  

O Flipador não se responsabiliza por decisões de compra, venda ou reforma baseadas exclusivamente nas análises do app. Recomendamos sempre consultar profissionais habilitados (engenheiros, corretores, advogados) antes de fechar negócios.

9. Disponibilidade do serviço

Nos esforçamos para manter o app disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. No entanto, não garantimos disponibilidade ininterrupta. Podem ocorrer interrupções para manutenção, atualizações ou por razões técnicas fora do nosso controle.

Não nos responsabilizamos por perdas decorrentes de indisponibilidade temporária do serviço.

10. Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela lei brasileira, o Flipador não será responsável por:

Perdas financeiras em operações imobiliárias baseadas em análises do app
Danos indiretos, incidentais ou consequenciais
Perda de dados por falha técnica (mantemos backups regulares, mas recomendamos que você exporte seus dados periodicamente)
Atos de terceiros, incluindo prestadores de serviço de infraestrutura

11. Propriedade intelectual

O Flipador, incluindo seu código, design, marca, logo e funcionalidades, é propriedade da equipe Flipador e protegido pelas leis de propriedade intelectual brasileiras. É proibida a reprodução, cópia ou uso comercial de qualquer elemento do app sem autorização prévia por escrito.

12. Encerramento de conta

Você pode encerrar sua conta a qualquer momento em Perfil → Zona de Perigo. O encerramento é irreversível e resulta na exclusão permanente de todos os seus dados em até 30 dias.

Nos reservamos o direito de suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, sem aviso prévio em casos graves.

13. Alterações nos Termos

Podemos atualizar estes Termos periodicamente. Alterações relevantes serão comunicadas por e-mail com antecedência mínima de 15 dias. O uso continuado do app após a vigência das alterações constitui aceite dos novos Termos.

14. Lei aplicável e foro

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de Valinhos, Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes Termos, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

15. Contato

Dúvidas sobre estes Termos:

E-mail: contato@flipador.com.br
Instagram: @flipador