Política de Privacidade

1. Quem somos

O Flipador é um aplicativo de gestão para house flipping — compra, reforma e venda de imóveis. O app é desenvolvido e operado pela equipe Flipador, empresa em processo de constituição no Brasil, com contato disponível em contato@flipador.com.br.

2. Quais dados coletamos

Coletamos apenas os dados necessários para o funcionamento do app:

• Dados de cadastro: nome completo e endereço de e-mail
• Dados de uso: avaliações de imóveis, projetos de obra, despesas, notas e registros criados pelo usuário
• Fotos: imagens de imóveis enviadas pelo usuário para análise e documentação
• Dados de voz: gravações de áudio para transcrição de notas (processadas pela IA e descartadas após transcrição)
• Dados financeiros de operações: valores de compra, reforma, venda e resultado das operações imobiliárias

Não coletamos dados de cartão de crédito, documentos de identidade ou informações bancárias.

3. Como usamos seus dados

Seus dados são utilizados exclusivamente para:

• Fornecer as funcionalidades do app (avaliações, projetos, relatórios)
• Processar análises de inteligência artificial sobre fotos e notas
• Gerar documentos PDF (Avaliação, Dossiê, Manual)
• Enviar comunicações transacionais (confirmação de cadastro, redefinição de senha)
• Melhorar o produto com base em padrões de uso agregados e anonimizados

Não vendemos, alugamos nem compartilhamos seus dados pessoais com terceiros para fins comerciais.

4. Inteligência Artificial

5. Armazenamento e segurança

Seus dados são armazenados na plataforma Supabase, com infraestrutura em nuvem segura. As fotos são armazenadas em buckets privados com acesso restrito — somente você, autenticado, consegue visualizar suas próprias fotos. Utilizamos criptografia em trânsito (HTTPS/TLS) e em repouso para todos os dados sensíveis.

6. Com quem compartilhamos

Compartilhamos dados apenas com prestadores de serviço essenciais para o funcionamento do app:

• Supabase: banco de dados e armazenamento de arquivos
• Anthropic: processamento de análises por inteligência artificial
• Resend: envio de e-mails transacionais

Todos os prestadores estão contratualmente obrigados a proteger seus dados e utilizá-los apenas para a finalidade contratada.

7. Seus direitos (LGPD)

Como titular de dados, você tem direito a:

• Acesso: solicitar quais dados temos sobre você
• Correção: corrigir dados incompletos ou incorretos
• Exclusão: excluir sua conta e todos os dados associados — disponível diretamente no app em Perfil → Zona de Perigo
• Portabilidade: solicitar seus dados em formato estruturado
• Revogação do consentimento: a qualquer momento, sem prejuízo das operações anteriores
• Informação: ser informado sobre com quem compartilhamos seus dados

Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato: contato@flipador.com.br

8. Retenção de dados

Seus dados são mantidos enquanto sua conta estiver ativa. Ao excluir sua conta, todos os dados pessoais, projetos, avaliações e fotos são permanentemente removidos em até 30 dias. Dados anonimizados e agregados podem ser mantidos para fins estatísticos.

9. Cookies e rastreamento

O Flipador não utiliza cookies de rastreamento publicitário. Utilizamos apenas tokens de sessão necessários para autenticação no app.

10. Menores de idade

O Flipador é destinado a pessoas maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de menores de idade. Se identificarmos cadastro de menor, a conta será encerrada.

11. Alterações nesta política

Podemos atualizar esta Política periodicamente. Alterações relevantes serão comunicadas por e-mail com antecedência mínima de 15 dias. O uso continuado do app após a vigência das alterações constitui aceite da nova Política.

12. Contato

Dúvidas sobre esta Política ou sobre o tratamento dos seus dados:

E-mail: contato@flipador.com.br
Instagram: @flipador